Chip et Lisa visitent Joel, 14 ans, qui peut percevoir des gens et animaux morts sur son ranch en Californie. L'adolescent est terrifié et se demande pourquoi il est victime de ces phénomènes paranormaux. Pour l'aider, Chip et Lisa lui présentent Morgan, qui a des prémonitions concernant des catastrophes naturelles, et Brad, qui ressent la souffrance des esprits. Les trois enfants devront affronter leurs peurs lorsque Chip entreprend de chasser les fantômes du ranch.